Jitka Lišková
Prodej stavební parcely 901 m², Liteň
Popis nemovitosti
Pozemek se STAVEBNÍM POVOLENÍM! Nabízíme Vám k prodeji pěkný zasíťovaný pozemek na okraji obce Liteň. Ta se nachází ve vzdálenosti 30 km od Prahy, kousek od vyhledávaných lokalit Karlštejna, Řevnic, Dobřichovic. Výměra pozemku je 901 m2. Pozemek je špičkově nachystaný, je hotový hydrogeologický i radonový průzkum. Má vlastní kapličku s přívodem elektřiny a plynu, na pozemku je přípojka na obecní vodovod i kanalizaci, je možné se připojit na datový kabel. A POZOR - dokonce je už schválené stavební povolení na stavbu rodinného domu! Majitelé plánovali stavbu bungalovu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 134,5 m2. Dům je navržen velmi prakticky, s dostatkem úložných prostor, s dvougaráží. Povolenu mají valbovou střechu, aktuálně už je územním plánem vyžadována jen střecha sedlová. Máte tak jedinečnou možnost začít rovnou stavět a využít už získané stavební povolení, postavit na pozemku navrhovaný domeček nebo si ho poupravit podle svých možností a představ. Případně využít projekt jen jako inspiraci a postavit si na pozemku dům podle vlastních snů. Celé území je perfektně připraveno. Příjezd je po obecních komunikacích - ulicí Chrástecká a Pirnerova, které mají nový asfaltový povrch. Území bylo osazeno dopravními značkami, hotové jsou i chodníky, sloupy veřejného osvětlení, zpomalovací nájezd. Jde o klidnou lokalitu, s nádhernými výhledy. Ulice je slepá, slouží pouze pro rezidenty, je proto velmi tichá a bezpečná. Územní plán povoluje stavby pro individuální bydlení, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Střecha by měla být symetrická, sedlová nebo polovalbová, se sklonem 35-45 %. Zastavitelnost 20 % + dalších 10% zpevněné plochy. Další jedinečnost nabídky je, že se jedná o rohový pozemek. Nejen, že je možné vybrat si ze 2 možností, kam umístit vjezd, ale zároveň tím máte jen jednoho souseda - a tam už je na pozemku postaveno - nemůže Vás tedy v budoucnu nic nepříjemně překvapit. Jedná se o pěkné slunné místo, pozemky jsou mírně svažité, je vidět na golfové hřiště v Karlštejně. Další výhledy jsou na okolní kopce a zámeček, blízko je do lesa. Majitelé si nechali navézt na pozemek zeminu, která je aktuálně rozvezena a pomohla vyrovnání pozemku. V Litni je veškerá občanská vybavenost, mateřská i základní škola. V centru obce, kde je obchod, lékař, restaurace, společenský klub a další zařízení, jste pěšky za 5 minut. Na okraji Prahy jste autem do 15 min, vlakem i autobusem do hodiny.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 6051 |
| Plocha celková | 901 m² |
| Plocha pozemku | 901 m² |
| Plocha užitná | 901 m² |